Kennen Sie Ihre Hypothek

Mit den jüngsten Anstieg der Preise Abschottung, gibt es Verwirrung bei den Haus-und Wohnungseigentümer, ob ihre Hypothek ist in Gefahr Die Realität für viele dieser Haus-und Wohnungseigentümer ist, dass die Verantwortung zu verstehen, die Bedingungen und Modalitäten einer Hypothek gehört zu den Kreditnehmer

Neue und bestehende Haus-und Wohnungseigentümer sind oft konfrontiert mit verschiedenen Herausforderungen, wenn sie versuchen, um Zugang zu Hause Darlehen und günstige Hypothekenzinsen Es gibt mehrere Entscheidungen zu machen, bevor Sie können wählen, die am besten zu Hause Darlehen für Sie als Kreditnehmer, ist es von Vorteil zu verstehen, einige grundlegende Fragen im Zusammenhang mit Erwerb und die Aufrechterhaltung wohnungswirtschaftliche Darlehen, um die besten Hypothekenzinsen

Verstehen Sie Ihre Optionen

Durchsuchen Sie unsere in-Tiefe Leitfaden zu verschiedenen Hypotheken-und Erzeugnisse, auf die Sie bei der Wahl der am besten geeignete Option Darlehen für Sie

Welche Hypothek ist der beste für mich
Fixed-Rate Hypotheken
Einstellbare Rate Mortgage
Interesse-Nur Hypotheken
Konformen Darlehen
Jumbo-Darlehen
Zweite Hypotheken
Subprime-Hypotheken
Hybrid-Darlehen
100% Finanzierung
Konventionelle und Regierung Darlehen

Fixed Rate Hypotheken

Fixed Rate Hypotheken sind wohnungswirtschaftliche Darlehen mit konstanten Zinsen und monatliche Zahlungen, die sich nicht ändern, während der gesamten Laufzeit des Darlehens Die großen Nutzen für die mit einem festen Zinssatz Hypothek ist, dass sie so strukturiert sind, dass die Zahlungen die gleichen sind jeden Monat

Gemeinsame festen Zinssatz Hypotheken gehören:
30-Jahres- Fixed Rate Mortgage
Alle zwei Wochen Mortgage
Cabrio Hypotheken
Ballon-Hypotheken
Interesse-Nur Hypothek

Einstellbare Rate Mortgage

Einstellbare-oder Zinstender Hypothekendarlehen haben die Zinssätze und die monatlichen Zahlungen schwanken, dass mit einstellbarer Rate Mortgages (Arme), periodische Änderungen in Bezug auf einen definierten Index in Bezug auf die Zins -

Gemeinsame Einstellbare Rate Hypotheken gehören:
Negativ Amortizing Darlehen
Option ARMS
Hybrid-Darlehen
Fixed-Zeitraum Waffen
Zwei-Schritt-Hypothek
Cabrio ARMS
Absolvent Zahlung Hypotheken (GPMs)
Buydown Mortgage

Interesse Nur Hypothek (nicht konforme)

Interesse Nur Hypothek (nicht konforme) sind Darlehen, die der Kreditnehmer zu zahlen nur Zinsen auf den Grundsatz in monatlichen Raten für einen festen Zeitraum Dieser Zeitraum dauert in der Regel für eine begrenzte Zeit, nach, zu denen der Kreditnehmer hat ein paar Optionen Sie können entweder starten Raten zahlen, dass einschließlich der Zins-und Grundsatz, Refinanzierung oder zahlen sich aus das gesamte Gleichgewicht der Hypothek

Gemeinsamem Interesse Nur Hypotheken-Darlehen (nicht konforme) gehören:
ARMs
Fixed Rate Mortgage

Konformen Darlehen

A konformen Darlehen ist ein Darlehen, der Bank die Finanzierung Anforderungen Conforming Darlehen sind so eingestellt, dass nach den Leitlinien, die von der Federal National Mortgage Association (Fannie Mae und Freddie Mac) Mit diesen Leitlinien, die maximale Kreditbetrag, Einkommen Anforderungen, Kreditnehmer Kredit-, Anzahlung und geeignete Eigenschaften sind neue Darlehen Grenzen sind angekündigt, jährlich konventionelle Darlehen kann übereinstimmend oder nicht vorschriftsmäßigen

Jumbo-Darlehen

Jumbo-Darlehen, auch bekannt als nicht-konformen Kredite, sind Darlehen, die über die maximale Kreditbetrag, die von der Federal National Mortgage Association (Fannie Mae und Freddie Mac) Sie haben oft höhere Zinsen als Darlehen entsprechen, aber der Unterschied kann je nach die Wirtschaft

Zweite Hypothek

Eine zweite Hypothek ist ein Darlehen, die nach der ersten Hypothek gesichert ist und gegen die gleichen Vermögenswerte wie die erste, der Wert der Immobilie und zu Hause auf der Grundlage der Höhe des Eigenkapitals, Zinsen oder Eigentümer für eine Immobilie, die Darlehen Betrag ist der Unterschied zwischen den aktuellen Wert einer Immobilie und den Betrag, schuldet er auf

Zweite Hypotheken sind eine großartige Möglichkeit für Haus-und Wohnungseigentümer, ihre Häuser als Sicherheiten leihen und das Geld, das sie brauchen Diese Darlehen waren einst sehr eingeschränkt und als Nachweis über die finanzielle Leiden Dies ist nicht mehr der Fall, und es gibt eine große Auswahl an Darlehen zur Verfügung zu passen Ihre spezifischen Bedürfnisse

Häufigsten Gründe für eine zweite Hypothek:
Home Improvement Finanzierung
Studiengebühren
Debt Consolidation
Notfälle
Zweite Hypotheken der Regel mit einem höheren Zinssatz als eine erste Hypothek, wenn die Zinssätze sind niedrig, dann Refinanzierung Mai werden die bessere Option Immer noch, trotz höherer Zinsen, zweite Hypotheken Mai Sparen Sie Geld auf lange Sicht im Vergleich zur Refinanzierung wegen der niedrigen Transaktionskosten

Arten von Second Hypotheken:
Traditionelle Mortgage
Home Equity Loan
Home Equity Line of Credit

Subprime-Hypotheken -

Subprime-Hypotheken-Darlehen sind für die Kreditnehmer mit schlechtem Kredit-und in der Regel mit einem höheren Zinssätze Subprime-Darlehen auch mit Vorauszahlung Strafen und / oder Ballon Zahlungen Es ist wichtig, lernen Sie dazu, wenn es um die Subprime-Hypotheken, vor allem wenn Sie haben wackeligen Kredit Stellen Sie sicher, dass zu untersuchen, Ihre Zinssätze und bestimmen, was Sie sich leisten können Bestimmte Subprime-Kreditgeber gedeihen auf naiv Kreditnehmer, so ist es wichtig, dass Sie nicht einer von ihnen

Hybrid-Darlehen

Hybrid-, oder kombinierte Kredite, besteht aus einer Kombination von Festnetz-und ARM-Darlehen in unterschiedlichem Maße Sie beginnen mit einer ersten festen Zinssatz und Zeitraum der Anpassung an ARM nach der eingestellten festen Zahlungen Ablauf
Gemeinsame Hybrid-Darlehen umfassen:
Festen Zeitraum Waffen
Zwei-Schritt-Hypothek
Cabrio ARMS
Absolvent Zahlung Hypotheken (GPMs)
Buydown Mortgage
100% Finanzierung

100% ige Finanzierung Hypothekendarlehen können Sie kaufen ein Haus mit fast kein Geld Festlegung Dies ist ein ausgezeichnetes Plan, wenn Sie haben große Anerkennung, aber begrenzte Beträge der Mittel zu verpflichten, eine Anzahlung Die Hypothek wird in der Regel gibt es in 2 Teile Erstens, eine Hypothek für 80% der zu Hause die Kosten, gefolgt von einem Huckepack-Darlehen, oder zweite Hypotheken, für die restlichen 20% Die erste Hypothek kann entweder am besten feste oder einstellbare Die zweite Hypothek wird in der Regel ein Haus-Equity-Kreditlinie
Konventionelle und Regierung Darlehen

Regierung Darlehen sind alle Versicherten auf Bundesebene gibt es zwei Arten von Darlehen: konventionelle-und Regierungschefs Alle Darlehen mit Ausnahme FHA, VA und RHS Darlehens-Programmen werden als Staatsanleihen
Gemeinsame Konventionelle und Regierung Kredite umfassen:
Staats-und Wohnungsbau-Programmen
FHA Darlehen
VA Darlehen
RHS Loan Program